Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 55% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.115 mais US$ 151 de condomínio: US$ 1.266 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.345, incluindo um depósito de US$ 1.115 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.115: 55% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 721, 89 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há pelo menos 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 84 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 52 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 852 · −US$ 263/mês Escrivaninha

Imóvel: 2 quartos, Villa Crespo US$ 1.300 · +US$ 185/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

2 quartos · Villa Crespo US$ 1.115

Ver os 24 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Crespo · 64 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.115, Taxa de condomínio US$ 151, Serviços estimados US$ 97, Total mensal estimado US$ 1.573. Depósito de segurança: US$ 1.115. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Localização

8 locais a pé

6 supermercados em 10 min 1 min a pé
De la Consolación 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Guapa 35 cafés em 10 min 2 min a pé
Los Leños 40 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 6 min a pé
Gimnasio Academia 6 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 10 min a pé
Aguirre BRT 14 min a pé

≈ US$ 1.115/mês(AR$ 1.700.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 621-US$ 1.000/mês · 222 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.115
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.363
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.573

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.115
Depósito de segurança US$ 1.115
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.115
Total na assinatura US$ 3.345

Mobiliar: ≈ US$ 1.039 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.