Departamento con balcón a Corrientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Paraná 300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 93 de expensas: US$ 515 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.847, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 409, 130 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 64 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 57 m² en San Nicolás, con vista al frente sobre Av. Corrientes y balcón. Cocina separada y baño completo. Living y dormitorio con aire acondicionado de ventana.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es totalmente eléctrico, fue recién pintado y se encuentra en excelentes condiciones, con apto profesional y contrato de 2 años con ajustes cuatrimestrales según IPC.

Vista al frente sobre Av. Corrientes y balcón
Cocina separada y baño completo
Aire acondicionado de ventana en living y dormitorio
Apto profesional y no se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Rp. Porteña 23 farmacias en 10 min 1 min caminando
Freddo 49 cafés en 10 min 1 min caminando
Kentucky 71 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Uruguay Subte B 2 min caminando
Plaza de las Américas 2 min caminando
Express 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 93 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 422-US$ 600/mes · 458 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 610
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 734

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.003
Total al firmar US$ 1.847

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.