Imóvel: 1 quarto, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Av. La Plata al 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 516 mais US$ 92 de condomínio: US$ 608 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.032, incluindo um depósito de US$ 516 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 516: 5% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 490, 556 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 54.
Nos últimos 30 dias surgiram 83 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 229 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$800.000 para AR$790.000 há 4 dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em Almagro US$ 490 · −US$ 26/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 2 ambientes de 1 quarto no contrafrente em Almagro US$ 523 · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #150

Departamento en Alquiler en Caballito Sur, Caballito US$ 516

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 332 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 516, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 783. Depósito de segurança: US$ 516. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Kyrios 11 cafés em 10 min 1 min a pé
15 farmácias em 10 min 1 min a pé
Parecchio 21 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 3 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 3 min a pé
SuperMercado Puma 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
American Sport Academia 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 7 min a pé

≈ US$ 516/mês(AR$ 790.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 641/mês · 854 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 516
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 700
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 783

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 516
Depósito de segurança US$ 516
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.032

Mobiliar: ≈ US$ 1.633 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.