Квартира на первом уровне с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Pje C Luis Spegazzini 586

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 9% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 492 плюс US$ 20 сборов здания: US$ 512 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 984, включая возвращаемый залог US$ 492.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 492: на 9% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 452, 331 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появилось 114 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 183 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом US$ 492 Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 525 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #168 Departamento de 2 Ambientes en Alquiler en Almagro US$ 492

Смотреть все 235 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 235 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на первом уровне, выходящая на улицу, с патио и встроенной зоной прачечной. Есть отдельная оборудованная кухня, спальня со встроенным шкафом и полноценная ванная с вентиляцией. Паркетные полы и низкие расходы по зданию, с охраной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую, отдельную кухню, спальню и полноценную ванную; прачечная находится в патио, а в ванной есть вентиляция.

Первый уровень с патио и встроенной прачечной
Отдельная оборудованная кухня и полноценная ванная с вентиляцией
Спальня со встроенным шкафом и паркетные полы
Низкие расходы по зданию и охрана

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

848 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 156 · диапазон US$ 919-US$ 1 501 · US$ 494 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

San Luis y Gallo Автобус 2 мин пешком
Musetta Кафе 2 мин пешком
Los Cocos Ресторан 3 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 4 мин пешком
Farmacity Аптека 4 мин пешком
Fitness King 1 Спортзал 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 9 мин пешком
Carlos Gardel Метро 10 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 20 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 425-US$ 650/месяц · 848 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 20
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 661

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Всего при подписании US$ 984

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.