Жилье: 1 спальня, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Almagro · Don Bosco 3900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 86 мин/день, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 411 плюс US$ 86 коммунальных: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 822: первый месяц плюс залог US$ 411, который вам вернут.
Просят US$ 411: на 17% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 497, 547 объявлений).
Для вашего профиля это #265 из 275 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 157 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 273 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 86 мин/день: около 44 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней с балконом и внутренним двориком в Almagro US$ 444 · −86 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица

Квартира с одной спальней и балконом в Almagro US$ 497 · −105 мин/день · +US$ 86/мес Размер ванной Ваш кандидат: #265 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 411

Смотреть все 275 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 275 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 411, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 724. Залоговый депозит: US$ 411. Удобства: WiFi, Плита, Рабочее место, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

845 объявлений · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 430–US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 140 · диапазон US$ 904–US$ 1 467 · US$ 416 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Fiter Спортзал 2 мин пешком
Coto Супермаркет 3 мин пешком
Pizzería Tuñin Ресторан 3 мин пешком
Castro Barros Метро 4 мин пешком
Yrigoyen y Castro Barros Автобус 4 мин пешком
Latina Аптека 4 мин пешком
Las Violetas Кафе 4 мин пешком

≈ US$ 411/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 430–US$ 650/месяц · 845 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 411
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 724

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 411
Залоговый депозит US$ 411
Всего при подписании US$ 822

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.