1 quarto com academia e varanda, Almagro

1 quarto com academia e varanda, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Almagro · Pringles 783

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 178 de condomínio: US$ 631 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.713, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Disponível apenas a partir de 1 de setembro de 2026.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 453: 8% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 490, 581 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 318 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em Almagro US$ 485 · +US$ 32/mês Tamanho do banheiro

Estúdio mobiliado com varanda US$ 453 · +US$ 5/mês Ar condicionado Seu candidato: #75

Lindo Departamento 2 Ambientes en Almagro US$ 453

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 344 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 453, Taxa de condomínio US$ 178, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 952. Depósito de segurança: US$ 453. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Secadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de setembro de 2026
Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Los Floristas 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
On Fit 3 academias em 10 min 4 min a pé
Ruyi Supermercado 6 supermercados em 10 min 5 min a pé
Dr Ahorro 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Ángel Gallardo Metrô B 6 min a pé
Piedimonte Full 21 cafés em 10 min 6 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 9 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 12 min a pé
Parque Centenario Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 178 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 621/mês · 847 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 178
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 723
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 66
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 229
Total mensal estimado US$ 952

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 807
Total na assinatura US$ 1.713

Mobiliar: ≈ US$ 1.602 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.