Фронтальный вид, балкон и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 27% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 572 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 649 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 151, включая возвращаемый залог US$ 1 145 и наш гонорар US$ 572, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Гарантия: в объявлении указано, что гарантия не требуется.
Просят US$ 572: на 27% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 450, 336 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 193 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Almagro US$ 514 · −US$ 58/мес Тихая улица

Студия с балконом на фасаде US$ 521 · −US$ 51/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

1 спальня · Almagro US$ 572

Смотреть все 168 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 168 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с фронтальной ориентацией на Av. Corrientes: 52 м² общей площади и 1 спальня. Есть кондиционер холод/тепло и балкон. В здании предусмотрены бассейн, спортзал, SUM (многофункциональный зал), гриль-зона, солярий и laundry, а также охрана 24 часа.

Ключевые детали

Это квартира площадью 52 м² в башне с общими удобствами и охраной 24 часа, расположенная на Av. Corrientes с видом на улицу.

52 м² общая (45 м² покрытая): 1 спальня, балкон и гардеробная (vestidor)
Кондиционер холод/тепло
Удобства: бассейн, спортзал, SUM, гриль, солярий и зона игр/спорта
Laundry и охрана 24 часа; есть лифт
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

847 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 421-US$ 621

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 921-US$ 1 475 · US$ 255 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

On Fit Спортзал 3 мин пешком
Ruyi Supermercado 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Dr Ahorro 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Los Floristas 21 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 5 мин пешком
Bonafide 22 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 8 мин пешком
Plaza Almagro Парк 14 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 16 мин пешком

≈ US$ 572/месяц(AR$ 890 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 621/месяц · 847 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 572
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 743
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 572
Залоговый депозит US$ 1 145
Аренда авансом US$ 2 862
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 572
Всего при подписании US$ 5 151

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.