Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Gallo Al 900, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 77% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на 77% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 452, 339 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 202 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Almagro US$ 613 · −US$ 187/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 800 Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento 2 Amb En Torre Full Amenities Todo Nuevo US$ 800

Смотреть все 34 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 34 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из 2 комнат: гостиная-столовая с выходом на балкон и полностью открытым видом на город, на высоком этаже. Современная кухня, спальня со шкафом с зеркалом и полноценная ванная с душем. В здании есть круглосуточная охрана, бассейны, SUM, спортзал, сауна и прачечная с несколькими стиральными и сушильными машинами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как только что покрашенная и с новым напольным покрытием, с отоплением радиаторами и двумя кондиционерами, а само здание предлагает много удобств.

Гостиная-столовая с выходом на балкон и открытым видом на город.
Современная кухня с нижними и верхними шкафами.
Полноценная ванная с душем и отопление радиаторами.
Два кондиционера и новое напольное покрытие (по описанию).
Удобства здания: круглосуточная охрана, бассейн для взрослых и детей, SUM, спортзал, сауна и прачечная с 3 стиральными и 3 сушильными машинами.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Anahí 19 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Santé 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Los Cocos 36 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Musetta 25 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Sport Club 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 8 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 9 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 108 Расчётные сборы здания/месяц

Almagro · US$ 418-US$ 637/месяц · 880 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Расчётные сборы здания US$ 108
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 1 024
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 229
Расчётный итог в месяц US$ 1 252

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Расчётная комиссия агентства US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.