1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Almagro

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · AV. BELGRANO 3200, Almagro, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 168 de condomínio: US$ 815 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.477, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 647: em linha com a mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 189 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 68 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.060.000 para AR$1.000.000 há 4 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Almagro US$ 600 · −US$ 54/mês Tamanho do banheiro

Apartamento mobiliado de 1 quarto em Almagro US$ 518 · −US$ 131/mês Localização silenciosa Seu candidato: #62

Alquiler 2 Ambientes Amoblado , Balcon Y Amenities - Av. Belgrano 3200 - Almagro US$ 647

Ver os 109 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Almagro · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 647, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 91, Total mensal estimado US$ 997. Depósito de segurança: US$ 647. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Localização

6 locais a pé

Super Belgrano 11 supermercados em 10 min 1 min a pé
Silfab 12 farmácias em 10 min 2 min a pé
Maria 28 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Kinexis 5 academias em 10 min 2 min a pé
Venezuela Metrô H 9 min a pé
Café Martínez 9 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 621/mês · 847 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 906
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Garantia/Caução US$ 64
Subtotal US$ 91
Total mensal estimado US$ 997

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Comissão da imobiliária do dono US$ 645
Garantia/Caução US$ 1.538
Total na assinatura US$ 3.477

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.