Apartamento mobiliado de dois ambientes em Almagro

Apartamento mobiliado de dois ambientes em Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Muniz 100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 8% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 600 mais US$ 118 de condomínio: US$ 718 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.626, incluindo um depósito de US$ 600 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 600: 8% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 650, 191 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 60 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Estúdio mobiliado com varanda US$ 450 · −US$ 142/mês Ac climate deficit

Apartamento mobiliado de 2 ambientes com 1 quarto em Almagro US$ 572 · −US$ 28/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 600

Ver os 119 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 119 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Almagro, mobiliado. Cozinha integrada com fogão de 4 bocas e forno elétrico, área para lavarropas ou lavavajillas e barra de café. Banheiro completo com box de vidro e ar-condicionado split frio e quente em todas as unidades. O prédio tem câmeras e sistema de segurança; lavanderia no subsolo; solário no último piso com chuveiro e área de churrasco. Não aceita animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

The Coffee Store 9 cafés em 10 min 1 min a pé
Supermercado "Luis" 5 supermercados em 10 min 2 min a pé
American Sport 3 academias em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Paseo La Victoria Praça 3 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
Todo Pasta 18 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Río de Janeiro Metrô A 4 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 10 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 421-US$ 621/mês · 847 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 806
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 59
Total mensal estimado US$ 865

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.426
Total na assinatura US$ 2.626

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.