Térreo com pátio e 2 banheiros

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Almagro · Ángel Peluffo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 634 mais US$ 118 de condomínio: US$ 752 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.268, incluindo um depósito de US$ 634 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 634: 29% acima da mediana do segmento em Almagro (US$ 490, 567 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 33.
Nos últimos 30 dias surgiram 116 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 286 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 dormitório em Almagro US$ 490 · −US$ 144/mês Tamanho do banheiro

Apartamento de 2 ambientes de 1 quarto no contrafrente em Almagro US$ 523 · −US$ 111/mês Localização silenciosa Seu candidato: #221 (Venta 120 Mil U$) US$ 634

Ver os 252 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 252 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento no térreo com pátio e dois banheiros, com acesso independente pelo Pasaje Peluffo (Dr. Gianantonio). Permitido para uso profissional e com acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Área total 58 m² (52 m² cobertos) e aquecimento individual por radiadores.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma unidade no térreo com entrada independente, pensada para uso profissional ou moradia, com pátio e dois banheiros.

Térreo com pátio e acesso independente pelo Pasaje Peluffo (Dr. Gianantonio).
Dois banheiros e aquecimento individual por radiadores.
A cerca de 1 quadra do Subte da linha A e da Confitería Las Violetas.
Permitido uso profissional e com acessibilidade para mobilidade reduzida.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Localização

7 locais a pé

Medrano y Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Jardín Mario Jorge de Lellis Praça 2 min a pé
El Baquiano Almacén Supermercado 2 min a pé
Castro Barros Metrô 3 min a pé
Latina Farmácia 3 min a pé
Las Violetas Café 3 min a pé
Gala Academia 5 min a pé

≈ US$ 634/mês(AR$ 970.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 425-US$ 650/mês · 848 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 634
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 70
Subtotal US$ 822
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 985

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 634
Depósito de segurança US$ 634
Total na assinatura US$ 1.268

Mobiliar: ≈ US$ 1.425 mais ~15 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.