Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA

Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Avenida Córdoba 1800

Veredicto del aviso

37% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 276 más US$ 162 de expensas: US$ 438 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.098, incluido un depósito de US$ 276 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 276: 37% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 437, 414 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 140 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

DEPTO 2 Amb al Contrafrente, Apto Profesional, Muy Buena Ubicacion, Cercania a Facultades de Medicina y Economicas/ Apto Seguro de Caucion Cocina: 2.70 X 2 LIV/COOM: 3.50 X 3.10 BAñO: C/Vanitory y BañEra Dorm: 3.50 X 3.10 C/Plac Observaciones: Entre Riobamba y Av. CALLAO/ Apto Profesional/ A Mts Estacion Callao Subte D/ 3.C AV. Santa Fe/ 4.C AV. CORRIENTES/ Colectivos: 6, 10, 12, 17, 24, 26, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 95, 99, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 150, 152, 180 HELADERA, Mesa y Sillas Quedan! Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15 %) del valor total del respectivo contrato

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Punta Cuore 54 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 30 farmacias en 10 min 2 min caminando
Callao (D) Subte D 3 min caminando
De Cordoba 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Los Arcos 65 cafés en 10 min 3 min caminando
King Dojo 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plaza Petronila Rodríguez 5 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 6 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 276/mes(AR$ 430.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 547/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 276
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 529
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 45
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 207
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 276
Depósito de garantía US$ 276
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 546
Total al firmar US$ 1.098

Amoblarlo: ≈ US$ 1.381 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.