Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Alberti 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.164, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido.
Pede US$ 388: 25% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 520, 152 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 83 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$650.000 para AR$600.000 há 3 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e garagem, Balvanera US$ 324 · −US$ 64/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 440 · +US$ 52/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento 2 Ambientes en Balvanera US$ 388

Ver os 55 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 55 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 100, Serviços estimados US$ 90, Total mensal estimado US$ 611. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, TV, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira
Mesa de jantar

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Farmacias Dr. Ahorro 16 farmácias em 10 min 2 min a pé
Bonafide 10 cafés em 10 min 2 min a pé
Alberti Metrô A 3 min a pé
Grandi 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
7 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 5 min a pé
Fiter Academia 7 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 100 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio estimada US$ 100
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 578
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 32
Total mensal estimado US$ 611

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Comissão da imobiliária do dono US$ 388
Total na assinatura US$ 1.164

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.