1 quarto com varanda, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Moreno 2900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 354 mais US$ 71 de condomínio: US$ 425 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.408, incluindo um depósito de US$ 354 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 354: 15% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 418, 223 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 150 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$580.000 para AR$550.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e acesso à cobertura, Balvanera US$ 386 · +US$ 32/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e varanda, Balvanera US$ 418 · +US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #55

Alquiler Departamento 2 Ambientes - San Cristobal US$ 354

Ver os 138 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 138 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 33 m². Custos mensais: Aluguel US$ 354, Taxa de condomínio US$ 71, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 708. Depósito de segurança: US$ 354. Comodidades: Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

6 locais a pé

Los Alpes 21 farmácias em 10 min 1 min a pé
3 Shan 12 supermercados em 10 min 3 min a pé
Horus 24 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Ebro: Restaurant Bar 14 cafés em 10 min 4 min a pé
The gym 3 academias em 10 min 4 min a pé
Congreso - Raúl Alfonsín Metrô A 6 min a pé
Yrigoyen BRT 16 min a pé

≈ US$ 354/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 71 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mês · 656 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 354
Taxa de condomínio US$ 71
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 488
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 708

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 354
Depósito de segurança US$ 354
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 700
Total na assinatura US$ 1.408

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.