Apartamento com 1 quarto e varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Jujuy 300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 523 mais US$ 141 de condomínio: US$ 664 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046, incluindo um depósito de US$ 523 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 523: 29% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 405, 216 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 18.
Nos últimos 30 dias surgiram 56 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 122 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com varanda e ar split US$ 450 · −US$ 73/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 425 · −US$ 98/mês Localização silenciosa Seu candidato: #80

Departamento con Balcon US$ 523

Ver os 104 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 104 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 quarto com varanda e sala de estar/jantar com ar-condicionado. Cozinha com desayunador (barra) e quarto com amplo armário, também com ar-condicionado. O anúncio descreve o imóvel como bem iluminado e recém-pintado, a poucos metros da estação Venezuela (Linha H).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de 1 quarto com varanda, com ar-condicionado na sala de estar/jantar e no quarto, além de cozinha integrada e armário no quarto.

Sala de estar/jantar ampla com saída para a varanda e ar-condicionado.
Quarto com amplo armário e ar-condicionado.
Cozinha com barra (desayunador) e área de lavanderia.
Localização informada como a poucos metros da estação Venezuela (Linha H).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Venezuela Metrô H 2 min a pé
Plaza Manzana 66 Praça 3 min a pé
Fabrica de Pizzas 22 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Supermercado 9 supermercados em 10 min 4 min a pé
Pampa 18 farmácias em 10 min 4 min a pé
Anita 3 cafés em 10 min 5 min a pé
Kinexis Academia 8 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 141 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 642 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 141
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 756
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 918

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.