8° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · J. Domingo Peron al 1800

Veredicto del aviso

15% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 353 más US$ 115 de expensas: US$ 468 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.404, incluido un depósito de US$ 353 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 353: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 226 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Balvanera, en el 8° piso de un edificio de 10 plantas. Tiene 38 m² cubiertos y 47 m² totales, con balcón de 3,00 x 2,75 m. Incluye living comedor, dormitorio, cocina y 1 baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está ubicado sobre Perón al 1800, entre Riobamba y Callao, con distribución funcional y medidas detalladas por ambiente.

Superficie: 38 m² cubiertos y 47 m² totales.
Living comedor de 4,80 x 3,30 m y dormitorio de 3,21 x 3,00 m.
Cocina de 2,00 x 2,00 m y baño de 3,00 x 3,00 m con bañera.
Balcón de 3,00 x 2,75 m y disposición al frente.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y costos se detallan en el texto, pero no se informan todos los servicios del edificio.

No se especifica disponibilidad de ascensor/portería en el texto.
No se indican expensas ni servicios incluidos en el monto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Soy Tu 30 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Continental 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 38 cafés en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Callao (B) Subte B 5 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 7 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 353/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 115 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 547/mes · 576 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 353
Expensas US$ 115
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 535
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 219
Total mensual estimado US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 353
Depósito de garantía US$ 353
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 698
Total al firmar US$ 1.404

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.