Apartamento mobiliado de dois ambientes para aluguel temporário em Balvanera

Apartamento mobiliado de dois ambientes para aluguel temporário em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Cordoba Al 3000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 500 mais US$ 57 de condomínio: US$ 557 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.500, incluindo um depósito de US$ 500 que é devolvido.
Pede US$ 500: 11% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 434 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 86.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 200 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Balvanera US$ 378 · −US$ 122/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 392 · −US$ 108/mês Localização silenciosa Seu candidato: #91

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 500

Ver os 270 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 270 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes para aluguel temporário por 3 meses, renovável. No 13º andar, com frente para a rua e entrega totalmente equipada, com mobiliário e eletrodomésticos. Tem 1 quarto, armário e closet, banheiro e cozinha completos, além de 2 split (frio e calor), TV LED e lavadora (na cozinha). O aluguel é de USD 500, com serviços à parte (luz, gas, Aysa, ABL, condomínio e Iplan).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Mostachole 24 restaurantes em 10 min 1 min a pé
22 supermercados em 10 min 2 min a pé
Nueva Córdoba 11 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Praça 4 min a pé
Starbucks 23 cafés em 10 min 4 min a pé
Sport Club 5 academias em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 5 min a pé
Córdoba Metrô H 8 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 15 min a pé

US$ 500/mês

Cotado em USD

+ US$ 57 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 642 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 500
Taxa de condomínio US$ 57
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 674
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 41
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 204
Total mensal estimado US$ 878

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 500
Depósito de segurança US$ 500
Comissão estimada da imobiliária US$ 500
Total na assinatura US$ 1.500

Mobiliar: ≈ US$ 1.072 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.