2 ambientes lateral en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · DEL LIBERTADOR, AVDA. 6710. Entre Congreso, Avda. y Quesada

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 150 de expensas: US$ 668 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 518: 10% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 578, 420 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 299 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$900.000 a AR$800.000 en los últimos días.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 23 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Belgrano, en el decimosexto piso lateral y muy luminoso. Tiene hall, living comedor, balcón francés, cocina con espacio para heladera y lavarropas, pasillo con placard, baño completo y dormitorio. Apto profesional y con acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como lateral, muy luminoso y con vista abierta, con agua caliente por calefón y pisos de parquet pulidos y plastificados.

Decimosexto piso lateral con vista abierta y orientación este
Balcón francés y cocina con espacio para heladera y lavarropas
Baño completo y pasillo distribuidor con placard
Expensas: $231.000 con AySA incluida

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Horizonte 11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Norimōto 48 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 5 farmacias en 10 min 2 min caminando
Le Blé 27 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 4 min caminando
Gim's 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Ugarte Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 150 Expensas/mes

Belgrano · US$ 519-US$ 850/mes · 1.108 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 150
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 734
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 980

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.