Дуплекс с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · Vuelta DE Obligado al 2300

Вердикт по объявлению

на 18% выше медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 643 плюс US$ 80 сборов здания: US$ 723 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 171, включая возвращаемый залог US$ 1 000. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 643: на 18% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 550, 434 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 32 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дуплекс с балконом в районе Бельграно: гостиная-столовая выходит на фасад и имеет выход на балкон. Есть спальня со встроенным шкафом, оборудованная кухня и полноценная ванная с ванной. В квартире есть кондиционер и лифт в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка выполнена в формате дуплекса: общественная зона расположена на фасаде, а спальня со встроенным шкафом находится на верхнем уровне.

Гостиная-столовая на фасаде с выходом на балкон и открытым видом.
Спальня со встроенным шкафом.
Кухня с верхними и нижними шкафами и вытяжкой.
Полноценная ванная с ванной и место под стиральную машину.
Кондиционер и лифт в здании.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Сен 2026

1 214 объявлений · медиана US$ 647 аренды · диапазон US$ 518-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 538 · диапазон US$ 1 215-US$ 2 042 · US$ 663 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Bonafide 52 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Olivo 58 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Blanco Encalada Метробус 3 мин пешком
HLY 23 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Doctor Ahorro 26 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Centro Inyengar 15 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Joaquín Sánchez Площадь 6 мин пешком
Juramento Метро D 7 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 11 мин пешком

≈ US$ 643/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 80 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 850/месяц · 1 214 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 643
Сборы здания US$ 80
Промежуточный итог US$ 723
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 64
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 146
Расчётный итог в месяц US$ 869

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 643
Залоговый депозит US$ 1 000
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 528
Всего при подписании US$ 3 171

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.