1 quarto com varanda e jardim, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Monroe 1900, Belgrano, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 579 mais US$ 116 de condomínio: US$ 695 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.533, incluindo um depósito de US$ 579 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 579: 15% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 684, 714 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias; esta está há 2 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 116 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 412 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 444 · −US$ 136/mês Localização silenciosa

1 quarto com academia e varanda, Belgrano US$ 450 · −US$ 125/mês Localização silenciosa Seu candidato: #191

Alquiler Depto 2 Amb Amplio Con Balcon En Belgrano US$ 579

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 329 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 579, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 927. Depósito de segurança: US$ 579. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Ventilador de teto, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Delko 17 farmácias em 10 min 1 min a pé
27 supermercados em 10 min 1 min a pé
Asian Box Stop 90 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Il Vero Mondo Pilates 12 academias em 10 min 2 min a pé
Pulso 70 cafés em 10 min 3 min a pé
Plaza Alberti Praça 4 min a pé
Blanco Encalada BRT 8 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 10 min a pé

≈ US$ 579/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mês · 1.068 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 579
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 788
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Subtotal US$ 139
Total mensal estimado US$ 927

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 579
Depósito de segurança US$ 579
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.375
Total na assinatura US$ 2.533

Mobiliar: ≈ US$ 1.287 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.