Однокомнатная квартира в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · O HIGGINS 2800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 602 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 709 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 634, включая возвращаемый залог US$ 602.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 602: на 7% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 651, 693 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 174 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 405 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$975 000 до AR$930 000 10 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Belgrano US$ 453 · −US$ 150/мес Тихая улица

Студия в Belgrano US$ 511 · −US$ 97/мес Размер ванной Ваш кандидат: #287

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 602

Смотреть все 325 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 325 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Belgrano, район O''Higgins. Отдельная кухня с естественной вентиляцией, газовой плитой и местом для стиральной машины спереди или сверху. Гостиная-столовая с кондиционером (холод). Спальня с шкафом и жалюзи, напольное покрытие: ламинат под дерево. В здании есть encargado, с контрактом на 2 года с подтверждением доходов и обеспечением через seguro de caución или гарантию CABA. Доступна с 1 мая 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 068 объявлений · медиана US$ 700 аренды · диапазон US$ 518-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 162-US$ 1 922 · US$ 539 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Домофон

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Venega's 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Lalo 55 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 3 мин пешком
Farmás 14 аптек в 10 мин 3 мин пешком
18 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Brooklyn Fitboxing 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 7 мин пешком
Congreso Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 602/месяц(AR$ 930 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 518-US$ 906/месяц · 1 068 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 602
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 801
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 60
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 142
Расчётный итог в месяц US$ 942

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 602
Залоговый депозит US$ 602
Гарантия/кауцион US$ 1 430
Всего при подписании US$ 2 634

Меблировка: ≈ US$ 1 314 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.