Квартира с 1 спальней в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Belgrano · 11 de Septiembre de 1888 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 651 плюс US$ 160 сборов здания: US$ 811 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 302, включая возвращаемый залог US$ 651. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 651: на 17% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 556, 369 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 75 дней назад.
За последние 30 дней появилось 34 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 170 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Belgrano US$ 717 · +US$ 66/мес Тихая улица

41 м² с балконом и amenities US$ 554 · −US$ 95/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44

Excelente 2 Amb, Muy Luminoso, Torre con Jardin y Pileta US$ 651

Смотреть все 190 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 190 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью и планировкой 2 ambientes в Belgrano находится на 6-м этаже в здании с садом, бассейном и общим залом для жильцов (SUM). Квартирой предусмотрены просторный балкон и кондиционер холод/тепло. В здании есть зона с детскими играми, тренажёрный зал и круглосуточная охрана. К аренде разрешены максимум 2 человека; требуется залог-страховка аренды. Квартира сдаётся без мебели, на месте только светильники и шторы, которые видны на фото.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1 101 объявление · медиана US$ 686 аренды · диапазон US$ 523-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 491 · диапазон US$ 1 165-US$ 1 922 · US$ 425 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Haiku 79 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Almacén de Barrio 29 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Öss 51 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Alberti Площадь 4 мин пешком
Delko 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Napp 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Roosevelt Метробус 9 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 11 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 11 мин пешком

≈ US$ 651/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 160 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 523-US$ 900/месяц · 1 101 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 651
Сборы здания US$ 160
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 903
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 066

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 651
Залоговый депозит US$ 651
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 302

Меблировка: ≈ US$ 1 479 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.