Жилье: 1 спальня, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Boedo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 475 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 176, включая возвращаемый залог US$ 392 и наш гонорар US$ 392, который платится только при подписании. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на 15% ниже медианы сегмента в Boedo (US$ 459, 55 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано не менее 24 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 24 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня, балкон и парковка US$ 458 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

1 спальня · Boedo US$ 392

Жилье: 1 спальня, Boedo US$ 392 Тихая улица

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Boedo · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 392, Сборы здания US$ 83, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 621. Залоговый депозит: US$ 392. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Стиральная машина, Животные разрешены.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 1 спальня · Июл 2026

121 объявление · медиана US$ 471 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 906 · диапазон US$ 699-US$ 1 117 · US$ 285 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Corporativa S.R.L 7 аптек в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Café Margot 7 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Kentucky 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Boedo Метро E 4 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Площадь 5 мин пешком
Mim Gimnasio Спортзал 13 мин пешком
Sanchez de Loria Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 392-US$ 523/месяц · 121 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 539
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 621

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 392
Всего при подписании US$ 1 176

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Попросите видеопросмотр: возвратный депозит USD 199, засчитывается при подписании.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.