Жилье: 1 спальня, Boedo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Boedo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Boedo · Carlos Calvo al 3500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 393 плюс US$ 83 коммунальных: US$ 476 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 14% ниже медианы сегмента в Boedo (US$ 459, 55 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 31 сопоставимых в Boedo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 0 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 51 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с двумя комнатами в Boedo US$ 426 · +US$ 33/мес Тихая улица

1 спальня, балкон и парковка US$ 459 · +US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Boedo (Carlos Calvo Al 3500) de 2 Amb US$ 393

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Boedo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Boedo · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 393, Сборы здания US$ 83, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 623. Залоговый депозит: US$ 393. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина, Животные разрешены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Boedo · 1 спальня · Июл 2026

111 объявлений · медиана US$ 472 аренды · диапазон US$ 393-US$ 525

Аренда на Airbnb · медиана US$ 881 · диапазон US$ 634-US$ 1 072 · US$ 259 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Carlos Calvo y Boedo Автобус 1 мин пешком
Farmacia Corporativa S.R.L Аптека 2 мин пешком
Café Margot Кафе 3 мин пешком
Kentucky Ресторан 3 мин пешком
Boedo Метро 4 мин пешком
Plaza Mariano Boedo Площадь 5 мин пешком
Mim Gimnasio Спортзал 13 мин пешком
Sanchez de Loria Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

Boedo · US$ 393-US$ 525/месяц · 111 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 540
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 623

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.