Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Guayaquil 500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 24% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 345 mais US$ 136 de condomínio: US$ 481 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 690, incluindo um depósito de US$ 345 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 345: 24% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 456, 505 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 55 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 223 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$540.000 para AR$530.000 há 4 dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 91 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com acesso à cobertura e porteiro, Caballito US$ 391 · +US$ 47/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto e dois pátios em Caballito US$ 391 · +US$ 46/mês Localização silenciosa Seu candidato: #117

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 201 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 345, Taxa de condomínio US$ 136, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 711. Depósito de segurança: US$ 345. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais a pé

Vassallo 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
QueenFit 3 academias em 10 min 2 min a pé
Tea Connection 16 cafés em 10 min 3 min a pé
Impala del Parque 11 restaurantes em 10 min 3 min a pé
11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Acoyte Metrô A 5 min a pé
Parque Rivadavia Parque principal 8 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 17 min a pé

≈ US$ 345/mês(AR$ 530.000)

+ US$ 136 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 425-US$ 588/mês · 1.046 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 345
Taxa de condomínio US$ 136
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 548
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 711

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 345
Depósito de segurança US$ 345
Total na assinatura US$ 690

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.