2 комнаты, французский балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Hidalgo al 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 452 плюс US$ 74 сборов здания: US$ 526 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 798, включая возвращаемый залог US$ 452.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 452: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 452, 497 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 45 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 310 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Caballito US$ 452 Тихая улица

1 спальня с балконом, Caballito US$ 484 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #87

Alquiler Departamento 2 Ambientes Caballito US$ 452

Смотреть все 374 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 374 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Кабаллито, 47 м² общей площади (covered). Гостиная-столовая выходит на французский балкон, есть спальня с гардеробом и полноценная ванная. Отдельная оборудованная кухня, индивидуальный кондиционер и отопление воздухом; разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 2 комнаты с классической планировкой (гостиная-столовая + спальня) и отдельной кухней, с французским балконом из основной комнаты.

47 м² covered, 1 спальня и 1 ванная.
Гостиная-столовая с французским балконом; в спальне есть шкаф.
Отдельная оборудованная кухня и ванная с ванной.
Индивидуальный кондиционер и отопление воздухом; pets allowed.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 017 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 138 · диапазон US$ 915-US$ 1 482 · US$ 283 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Los Chanchitos 2 35 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Café Martínez 20 кафе в 10 мин 3 мин пешком
14 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Parque Lineal - Honorio Pueyrredón Площадь 6 мин пешком
Casablanca Спортзал 9 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 10 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 16 мин пешком
Murillo Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 452/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 74 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 1 017 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 452
Сборы здания US$ 74
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 618
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 452
Залоговый депозит US$ 452
Гарантия/кауцион US$ 894
Всего при подписании US$ 1 798

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.