2 комнаты с двумя патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 1400, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 481 плюс US$ 115 сборов здания: US$ 596 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 583, включая возвращаемый залог US$ 481.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 481: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 482, 514 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 8 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух помещений на 1 этаже (внутренний этаж) в Кабаллито, с ориентацией на север и двумя собственными внутренними патио. Кухня отдельная: газовая плита, бойлер (calefón) и выход на второе патио. В спальне есть шкаф и кондиционер.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом в патио, отдельную кухню с выходом на второе патио и спальню со шкафом. Ванная комната полностью оборудована и имеет вентиляцию, а в зоне прачечной есть мойка и место под стиральную машину.

Два собственных внутренних патио, выходы из гостиной-столовой и кухни
Отдельная газовая кухня с calefón и прачечная с мойкой
Спальня со шкафом и кондиционером
Полноценная ванная с вентиляцией

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Сен 2026

1 038 объявлений · медиана US$ 502 аренды · диапазон US$ 418-US$ 579

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 224 · диапазон US$ 930-US$ 1 549 · US$ 386 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado El Pulgar 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Caballito Norte Café 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Tauro 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 7 мин пешком
Farmacity Аптека 11 мин пешком
Puan Метро A 12 мин пешком
American Sport Спортзал 16 мин пешком

≈ US$ 481/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 115 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 418-US$ 579/месяц · 1 038 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 481
Сборы здания US$ 115
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 686
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 20
Гарантия/кауцион US$ 48
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 150
Расчётный итог в месяц US$ 836

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 481
Залоговый депозит US$ 481
Комиссия агентства US$ 479
Гарантия/кауцион US$ 1 142
Всего при подписании US$ 2 583

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.