1 quarto com piscina e terraço, Caballito

1 quarto com piscina e terraço, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 banheiros · Caballito · Avenida Juan Bautista Justo 4000, Piso 3

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 35% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 129 de condomínio: US$ 744 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.447, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 615: 35% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 453, 502 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 53 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 47 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 293 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · −US$ 128/mês Localização silenciosa Seu candidato: #72

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 615

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 212 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 615, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 95, Total mensal estimado US$ 1.103. Depósito de segurança: US$ 615. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Cozinha, Fogão, Forno, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Churrasqueira

Localização

6 locais a pé

Av. San Martin BRT 1 min a pé
Ferlise 8 farmácias em 10 min 2 min a pé
Havanna 15 cafés em 10 min 2 min a pé
Torino Norte 14 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Blackfit Academia 3 min a pé
Patio Cucha Cucha Praça 10 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 418-US$ 579/mês · 1.017 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 839
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 100
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 263
Total mensal estimado US$ 1.103

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.217
Total na assinatura US$ 2.447

Mobiliar: ≈ US$ 1.815 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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