Caballito, interno 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Yerbal 500, Piso 3°

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 31% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 331 más US$ 82 de expensas: US$ 413 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.318, incluido un depósito de US$ 331 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 331: 31% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 481, 482 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 89 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 303 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$510.000 hace 36 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes interno en Caballito, con 33 m² cubiertos y totales. Cocina a gas y agua caliente con calefón a gas. El edificio cuenta con ascensores principales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes interno de 33 m², con cocina a gas y agua caliente por calefón, ubicado en Caballito cerca de ACOYTE y Rivadavia.

Superficie cubierta y total: 33 m² (aprox.).
Cocina a gas y agua caliente con calefón a gas.
Subte Línea A: Estación ACOYTE a 2 cuadras; tren Sarmiento: Estación Caballito a 3 cuadras.
Depósito: 1 mes; impuestos y agua a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Acoyte 19 farmacias en 10 min 3 min caminando
Café Havanna 22 cafés en 10 min 4 min caminando
Fiter 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 5 min caminando
Hidalgo 8 supermercados en 10 min 5 min caminando
El Caprichoso de la Pizza 20 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Parque Rivadavia Parque principal 9 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 19 min caminando

≈ US$ 331/mes(AR$ 510.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Caballito · US$ 421-US$ 583/mes · 933 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 331
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 476
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 54
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 331
Depósito de garantía US$ 331
Garantía/Caución US$ 656
Total al firmar US$ 1.318

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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