Дуплекс с террасой и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Coghlan · Capitán General Ramón Freire 2500

Вердикт по объявлению

на 88% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 962 плюс US$ 186 сборов здания: US$ 1 148 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 828, включая возвращаемый залог US$ 962. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 962: на 88% выше медианы сегмента в Coghlan (US$ 513, 35 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 7 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневая квартира в Коглане, на 8-м этаже с видом на улицу, с очень хорошим естественным освещением и большими окнами. На первом уровне есть гостиная-столовая с прямым выходом на просторную террасу, а кухня газовая и частично объединена с зоной отдыха. В здании есть бассейн, SUM с грилем и сухая сауна, а в квартире предусмотрены 2 кондиционера.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка duplex объединяет дневную зону с выходом на террасу и спальню на верхнем уровне, при этом кухня газовая, а на втором уровне есть ванная комната с ванной.

Гостиная-столовая имеет прямой выход на террасу.
Газовая кухня полуоткрытая, с барной стойкой и местом для хранения.
На верхнем уровне расположены просторная спальня с гардеробной и полноценная ванная с ванной.
Включены 2 кондиционера.
В здании: бассейн, SUM с грилем и сухая сауна.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Roma 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Nueva Esmeralda 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Freddo 13 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Coto 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Cross Fit 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 8 мин пешком
Monroe Метробус 13 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 15 мин пешком

≈ US$ 962/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 186 Сборы здания/месяц

Coghlan · US$ 481-US$ 709/месяц · 78 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 962
Сборы здания US$ 186
Расчётные коммунальные US$ 129
Промежуточный итог US$ 1 277
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 156
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 319
Расчётный итог в месяц US$ 1 596

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 962
Залоговый депозит US$ 962
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 904
Всего при подписании US$ 3 828

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.