Apartamento de 2 ambientes em Belgrano R

Apartamento de 2 ambientes em Belgrano R

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Colegiales · Avenida de los Incas 3315

Veredicto do anúncio

A 7 min/dia do melhor: quase empate, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 397 mais US$ 119 de condomínio: US$ 516 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 786: o primeiro mês mais um depósito de US$ 393, que é devolvido.
Pede US$ 397: 29% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 557, 138 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 47 comparáveis em Colegiales.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 24 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 7 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda frontal US$ 464 · −7 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 464 · +2 min/dia · +US$ 67/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Belgrano R - Depto 2 Amb C/lavadero - Excelente Ubicación US$ 397

Ver os 47 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 47 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 1 dormitório, em primeiro piso, disposição interna e voltado para o entorno da Av. De los Incas. Possui sala de estar e sala de jantar, quarto, cozinha independente ampla e área de lavadaria (lavadero). Unidade em bom estado geral.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Cozinha

Lavanderia

Lavadora

Localização

9 locais nomeados a pé

Los Incas y Conde Ônibus 1 min a pé
Nucha Café 3 min a pé
Plazoleta Julio Jorge Nelson Praça 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
La Farola Restaurante 5 min a pé
Gimnasio Belgrano Academia 5 min a pé
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 11 min a pé
José Hernández Metrô 15 min a pé
Virrey del Pino BRT 15 min a pé

≈ US$ 393/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 118 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 563–US$ 1.200/mês · 515 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 393
Taxa de condomínio US$ 118
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 601
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 763

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 393
Depósito de segurança US$ 393
Total na assinatura US$ 786

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.