2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Moldes 100, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 223 de expensas: US$ 741 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.266, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 518: 26% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 700, 329 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 263 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Colegiales, Capital Federal US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 126 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón, living con cocina incorporada y dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado individual y amenities como hidromasaje, parrilla y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con balcón al frente y cocina integrada, ubicado en Colegiales frente a un recreo de ferrocarril nuevo.

Living con cocina incorporada y salida al balcón al frente.
Dormitorio con placard y cama matrimonial visible en las fotos.
Baño completo con bañera.
Aire acondicionado individual y caldera; edificio con hidromasaje, parrilla y solarium.

Contras

Algunas características (p. ej., tipo exacto de cocina/horno y electrodomésticos) pueden requerir verificación adicional según el nivel de detalle visible.

El tipo exacto de horno y heladera no queda confirmado con total claridad en las fotos provistas.
No se observa estacionamiento ni portería 24 hs en la información disponible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Juan José Paso 2 min caminando
Arredondo 26 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Café Sur 29 cafés en 10 min 4 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 5 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 10 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Le Marche 17 supermercados en 10 min 6 min caminando
José Hernández Subte D 7 min caminando
Vip 11 farmacias en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 223 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.100/mes · 525 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 223
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 833
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 134
Total mensual estimado US$ 967

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Garantía/Caución US$ 1.230
Total al firmar US$ 2.266

Amoblarlo: ≈ US$ 1.284 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.