1 спальня с террасой и выходом на крышу, Colegiales

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Colegiales · Delgado 300, Colegiales, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 162% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 359 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 1 476 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 409, включая возвращаемый залог US$ 1 359. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 359: на 162% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 523, 144 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 63 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 100 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Colegiales US$ 1 100 · −US$ 268/мес

2 комнаты, балкон на север US$ 1 200 · −US$ 168/мес Ваш кандидат: #6

Excelente Dúplex, Tipo Loft ! Cochera Opcional US$ 1 359

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Colegiales · 105 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 359, Сборы здания US$ 117, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 1 964. Залоговый депозит: US$ 1 359. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон
Велопарковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Rawson 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Thomas 32 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Placita Quinta Bollini Площадь 3 мин пешком
Silvestre 12 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Vea 5 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 6 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 15 мин пешком
Maure Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 1 359/месяц(AR$ 2 100 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 359
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 581
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 221
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 383
Расчётный итог в месяц US$ 1 964

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 359
Залоговый депозит US$ 1 359
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 691
Всего при подписании US$ 5 409

Меблировка: ≈ US$ 2 236 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.