Departamento 2 ambientes en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Tacuarí 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 325 más US$ 71 de expensas: US$ 396 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.293, incluido un depósito de US$ 325 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 325: 23% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 422, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 51 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 25 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 325

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, frente y muy luminoso. Dispone de living, dormitorio, baño y cocina. El edificio se describe en buen estado y el departamento se muestra en muy buen estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un departamento de 2 ambientes con distribución clásica (living, dormitorio, baño y cocina) y orientación al frente, con buena entrada de luz según la descripción.

Ubicación: San Telmo, Capital Federal.
Ambientes: living y dormitorio, con baño y cocina.
Se describe como frente y muy luminoso.
Edificio y unidad: 'en buen estado' y 'en muy buen estado'.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

El Encuentro 59 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Buen Día 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Peppino 20 cafés en 10 min 2 min caminando
Provincia de Corrientes Plaza 3 min caminando
Independencia (C) Subte C 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bayres Center Gym 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 325/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Constitución · US$ 388-US$ 583/mes · 192 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 325
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 459
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 675

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 325
Depósito de garantía US$ 325
Garantía/Caución US$ 643
Total al firmar US$ 1.293

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.