Planta baja con dos patios

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Tacuarí 900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 19% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 357 más US$ 66 de expensas: US$ 423 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.421, incluido un depósito de US$ 357 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 357: 19% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 440, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 31 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 357

Departamento 2 ambientes en Monserrat US$ 338 · −US$ 18/mes

Departamento en Av. Juan de Garay US$ 321 · −US$ 36/mes

Ver los 5 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, en planta baja, con dos patios. Living, cocina y dormitorio con salida al patio. Expensas bajas y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living y dormitorio con acceso directo a los patios, y cuenta con cocina y baño completo.

Planta baja con dos patios y salidas desde el living, la cocina y el dormitorio
Cocina con cocina a gas y horno integrado en el equipo
Baño completo con ducha y revestimiento cerámico
Requiere garantía o seguro de caución y recibo de sueldo

Contras

Algunas condiciones de acceso y políticas de alquiler están definidas en el aviso y conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

No apto mascotas
No accesible

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Casa de Comidas 63 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Independencia (C) Subte C 3 min caminando
Plazoleta Afonso R. Castelao Plaza 3 min caminando
Express 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Musel 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Independencia Metrobús 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Bayres Center Gym 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 357/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 66 Expensas/mes

Constitución · US$ 388-US$ 600/mes · 169 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 357
Expensas US$ 66
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 490
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 222
Total mensual estimado US$ 712

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 357
Depósito de garantía US$ 357
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 707
Total al firmar US$ 1.421

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.