Departamento con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Presidente Luis Sáenz Peña 1000, Piso 0

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 56% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 128 de expensas: US$ 928 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.184, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 56% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 514, 51 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y jacuzzi US$ 600 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 600 · −US$ 200/mes Tamaño del baño Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 800

Ver los 14 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con gran balcón y vista directa a la piscina del complejo. El edificio ofrece piscina, gimnasio, sala de coworking, SUM y terrazas con parrillas. Se entrega amoblado e incluye aire acondicionado individual.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un ambiente social integrado y un dormitorio, con un balcón amplio que mira hacia la piscina del complejo.

Balcón con vista directa a la piscina del complejo.
Amenities del edificio: piscina, gimnasio, sala de coworking, SUM y terrazas con parrillas.
Aire acondicionado individual y se ofrece amoblado.
Cocina integrada al living con anafe a gas de 4 hornallas.

Contras

Al tratarse de alquiler bajo modalidad temporal, conviene confirmar disponibilidad y condiciones al momento de coordinar la visita.

La modalidad temporal figura como requisito de ingreso, por lo que las condiciones pueden variar según disponibilidad.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

6 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Paz 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Mandiyu 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SuperMercado Botao 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
San José Subte E 5 min caminando
Plaza Lola Mora 5 min caminando
Estados Unidos Metrobús 9 min caminando
Plaza Garay Parque grande 10 min caminando
The gym Gimnasio 15 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 128 Expensas/mes

Constitución · US$ 354-US$ 550/mes · 177 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.021
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.152

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Garantía/Caución US$ 1.584
Total al firmar US$ 3.184

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.