Квартира с балконом и видом на бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Constitución · Presidente Luis Sáenz Peña 1000, Piso 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 48% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 928 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 184, включая возвращаемый залог US$ 800.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 800: на 48% выше медианы сегмента в Constitución (US$ 542, 52 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная двухкомнатная квартира в Constitución US$ 700 · −US$ 100/мес Размер ванной

1 спальня с балконом, Constitución US$ 600 · −US$ 200/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 800

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в формате 2 комнат с большим балконом и прямым видом на бассейн комплекса. В здании есть бассейн, современный спортзал, коворкинг, SUM и террасы с грилями. Сдается меблированной, с индивидуальным кондиционером.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает объединенную гостиную с обеденной зоной и спальню, а также просторный балкон с видом на бассейн комплекса.

Балкон с прямым видом на бассейн комплекса.
Удобства здания: бассейн, спортзал, коворкинг, SUM и террасы с грилями.
Индивидуальный кондиционер, квартира сдается меблированной.
Кухня интегрирована в зону гостиной, газовая плита на 4 конфорки.

Минусы

Так как указана временная модальность заселения, стоит уточнить доступность и условия при согласовании визита.

Условия заселения по временной модальности могут зависеть от доступности.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

6 аптек в 10 мин 1 мин пешком
La Paz 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Mandiyu 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
SuperMercado Botao 4 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
San José Метро E 5 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 5 мин пешком
Estados Unidos Метробус 9 мин пешком
Plaza Garay Парк 10 мин пешком
The gym Спортзал 15 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 354-US$ 550/месяц · 177 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 021
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 130
Расчётный итог в месяц US$ 1 152

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Гарантия/кауцион US$ 1 584
Всего при подписании US$ 3 184

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.