Departamento 2 ambientes en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Tacuarí 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 72 de expensas: US$ 400 por mes.
Para entrar necesitás US$ 656, incluido un depósito de US$ 328 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 328: 17% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 392, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 33 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente silencioso, calefacción radiante US$ 393 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 380 · +US$ 53/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 328

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, frente y muy luminoso. Dispone de living, dormitorio, baño y cocina. El edificio se describe en buen estado y el departamento se muestra en muy buen estado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un departamento de 2 ambientes con distribución clásica (living, dormitorio, baño y cocina) y orientación al frente, con buena entrada de luz según la descripción.

Ubicación: San Telmo, Capital Federal.
Ambientes: living y dormitorio, con baño y cocina.
Se describe como frente y muy luminoso.
Edificio y unidad: 'en buen estado' y 'en muy buen estado'.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares a pie

El Encuentro Restaurante 1 min caminando
Buen Día Supermercado 2 min caminando
Peppino Café 2 min caminando
Provincia de Corrientes Plaza 3 min caminando
Independencia (C) Subte 4 min caminando
Independencia y Tacuarí Colectivo 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 5 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 5 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 72 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 173 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 72
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 463
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 627

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.