Apartamento de dois ambientes em Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · Avenida Avellaneda 1900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 5% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 115 de condomínio: US$ 573 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 5% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 438, 345 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 87.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 147 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com academia e varanda, Flores US$ 438 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 359 · −US$ 99/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 458

Ver os 248 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 248 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes no contrafrente, com vista panorâmica, em Flores. Conta com sala de estar e jantar com acesso à varanda, dormitório de 3x3 m com armário e banheiro em suíte, e cozinha tipo office com móveis sob a bancada e armário superior, forno e fogão (anafe). O imóvel é entregue com 1 ar-condicionado split (quente/frio) e o prédio dispõe de terraço acessível com área de churrasco. O condomínio não foi especificado e o anúncio informa que as medidas e valores são aproximados.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Lab Sucre 9 cafés em 10 min 1 min a pé
La Casona de Flores 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Flores 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza del Ángel Gris Parque grande 4 min a pé
Zarate 5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Carabobo Metrô A 8 min a pé
American Sport Academia 8 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 14 min a pé
Boyaca BRT 20 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 392-US$ 523/mês · 500 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 662
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 824

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 1.601 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.