Квартира с 2 комнатами с балконом у улицы в Floresta (новая)

Квартира с 2 комнатами с балконом у улицы в Floresta (новая)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Floresta · Ramon L Falcón 3685

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 25% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 497 плюс US$ 69 коммунальных: US$ 566 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 994: первый месяц плюс залог US$ 497, который вам вернут.
Просят US$ 497: на 25% выше медианы сегмента в Floresta (US$ 397, 43 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 33 сопоставимых в Floresta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 101 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler 2 Ambientes Reciclado a Nuevo US$ 397 · −20 мин/день · −US$ 100/мес Тихая улица

2 комнаты, новый ремонт, дворик US$ 417 · −17 мин/день · −US$ 80/мес Кондиционер Ваш кандидат: #20 Floresta Alquiler 2 Ambientes Al Frente con Balcón a Estrenar US$ 497

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Floresta, 2 комнаты, с балконом. Новая (a estrenar), окна на улицу. В распоряжении гостиная-столовая с кухней, выход на балкон, спальня с встроенным шкафом и совмещённая ванная. Горячая вода централизованная, через накопительный водонагреватель повышенной мощности. На период аренды: договор на 2 года, обновление раз в 4 месяца по I. C. L. Вносится арендная плата за первый месяц и депозит U$S700. Коммунальные платежи здания указаны как невысокие; условия по арендаторам включают собстве

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rivadavia y Ensenada Автобус 3 мин пешком
Farmacia Hudson Аптека 4 мин пешком
Dragon Doble Ресторан 4 мин пешком
Azul Метробус 7 мин пешком
El Garfio Кафе 8 мин пешком
Maluco Beleza Спортзал 8 мин пешком
San Pedrito Метро 12 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 69 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 393–US$ 450/месяц · 79 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 69
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 633
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 715

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.