Apartamento de 2 ambientes na Floresta, de frente para a rua, com varanda e 1 quarto

Apartamento de 2 ambientes na Floresta, de frente para a rua, com varanda e 1 quarto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Floresta · Ramon L Falcón 3685

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 489 mais US$ 68 de condomínio: US$ 557 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 978, incluindo um depósito de US$ 489 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 489: 25% acima da mediana do segmento em Floresta (US$ 392, 44 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 16 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Floresta US$ 410 · −US$ 78/mês Ar condicionado

Imóvel: 1 quarto, Floresta US$ 410 · −US$ 78/mês Ar condicionado Seu candidato: #24

Floresta Alquiler 2 Ambientes Al Frente con Balcón a Estrenar US$ 489

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Floresta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes na Floresta, no andar térreo/primeiros andares não especificado, de frente para a rua, com varanda. Unidade a partir de novo (nunca habitado), com sala de jantar integrada à cozinha, saída para a varanda, 1 quarto com armário (placard) e 1 banheiro completo. Água quente central por aquecedor (termotanque) de alta recuperação. Exclui animais de estimação. Contrato de 2 anos, com atualização a cada 4 meses pelo I. C. L.; entrada com mês adiantado e depósito de US$700; c

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Conforto

Banheira

Prédio

Interfone com vídeo

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Farmacia Hudson 4 farmácias em 10 min 4 min a pé
Dragon Doble 18 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Azul BRT 7 min a pé
El Garfio Café 8 min a pé
Maluco Beleza Academia 8 min a pé
San Pedrito Metrô A 12 min a pé

≈ US$ 489/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

Floresta · US$ 366-US$ 425/mês · 72 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 489
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 623
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 82
Total mensal estimado US$ 705

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 489
Depósito de segurança US$ 489
Total na assinatura US$ 978

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.