Жилье: 1 спальня, Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Floresta · Concordia 100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 8% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 426 плюс US$ 66 коммунальных: US$ 492 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 856: первый месяц плюс залог US$ 428, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 8% выше медианы сегмента в Floresta (US$ 395, 61 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 19 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Новая 2-комнатная с кондиционером US$ 348 · −US$ 78/мес Тихая улица

Departamento 2 Ambientes Impecable Excelente Ubicacion en Centro Comercial Avellaneda US$ 413 · −US$ 13/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Floresta, Capital Federal US$ 426

Смотреть все 56 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 56 проверенными объявлениями в районе Floresta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Floresta · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 428, Сборы здания US$ 66, Расчётные коммунальные US$ 67, Всего в месяц US$ 643. Залоговый депозит: US$ 428. Удобства: WiFi, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Concordia - Azul Автобус 4 мин пешком
Lamarca Ресторан 5 мин пешком
Farmacia Hudson Аптека 6 мин пешком
Azul Метробус 8 мин пешком
Zas! Кафе 8 мин пешком
Fortuna Супермаркет 9 мин пешком
SportClub ACA Flores Спортзал 9 мин пешком
San Pedrito Метро 10 мин пешком

≈ US$ 428/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 66 Сборы здания/месяц

Floresta · US$ 372-US$ 429/месяц · 75 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 428
Сборы здания US$ 66
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 561
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 643

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 428
Залоговый депозит US$ 428
Всего при подписании US$ 856

Меблировка: ≈ US$ 1 648 плюс ~25 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.