Дом с 1 спальней, без мебели

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Matanza · (km. 40) Gibson Al 5500, Virrey Del Pino, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 234 мин/день, на 50% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 328: первый месяц плюс залог US$ 164, который вам вернут.
Просят US$ 166: на 50% ниже медианы сегмента в La Matanza (US$ 331, 1275 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #30 из 33 сопоставимых в La Matanza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 44 дней на рынке; это опубликовано 51 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 403 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler De Departamento 2 Ambientes Ramos Mejia US$ 185 · +US$ 19/мес Тихая улица

Alquiler De Departamento 2 Ambientes En Ramos Mejia US$ 192 · +US$ 26/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30 Casa En Alquiler En Virrey Del Pino US$ 166

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе La Matanza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаётся дом с 1 спальней, кухней-столовой и 1 ванной комнатой. Указано, что состояние отличное, и объект сдаётся без мебели. Детей и домашних животных не принимают.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает 1 спальню, кухню-столовую и ванную; объект сдаётся без мебели и с явными ограничениями по проживанию.

1 спальня и 1 ванная комната.
Кухня-столовая; состояние указано как отличное.
Без мебели.
Детей и домашних животных не принимают (по требованиям).

Полная ежемесячная стоимость

La Matanza · 1 спальня · Июл 2026

2,232 объявления · медиана US$ 331 аренды · диапазон US$ 298–US$ 384

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 228 · диапазон US$ 947–US$ 1 632 · US$ 792 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

2 мест с названием в пешей доступности

Manzanares y Girardot Автобус 4 мин пешком
Plaza Virrey del Pino Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 164/месяц(AR$ 250 000)

+ US$ 33 Расчётные сборы здания/месяц

La Matanza · US$ 298–US$ 384/месяц · 2,232 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 164
Расчётные сборы здания US$ 33
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 270
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 431

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 164
Залоговый депозит US$ 164
Всего при подписании US$ 328

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 958. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.