Imóvel: 1 quarto, Liniers

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Liniers · García De Cossio 7476, Liniers, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 79 min/dia, 16% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 497 mais US$ 86 de condomínio: US$ 583 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 984: o primeiro mês mais um depósito de US$ 492, que é devolvido.
Pede US$ 497: 16% acima da mediana do segmento em Liniers (US$ 430, 85 anúncios).
Para o seu perfil fica em #60 de 66 comparáveis em Liniers.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 36 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 79 min/dia equivale a cerca de 40 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Dpto. Al Fte con Balcón US$ 596 · −79 min/dia · +US$ 99/mês Localização silenciosa

Alquiler Liniers - Departamento 2 Ambientes US$ 397 · −45 min/dia · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #60 Hermoso Departamento En Planta Baja Con Patio Muy Luminoso US$ 497

Ver os 66 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 66 anúncios verificados em Liniers, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Liniers · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 492, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 805. Depósito de segurança: US$ 492. Comodidades: Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

José León Suárez y García de Cossio Ônibus 2 min a pé
Plazoleta Cooperativas Escolares Praça 4 min a pé
Coto Supermercado 5 min a pé
G.e.s. Farmácia 5 min a pé
Café Martínez 5 min a pé
Blu Restaurante 5 min a pé

≈ US$ 492/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Liniers · US$ 397–US$ 497/mês · 167 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 492
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 644
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 805

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 492
Depósito de segurança US$ 492
Total na assinatura US$ 984

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.962. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.