Жилье: 1 спальня, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Monserrat · Avda de Mayo 1260, Piso 10

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 556 плюс US$ 56 сборов здания: US$ 612 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 667, включая возвращаемый залог US$ 1 111.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 556: на 5% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 145 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 42 дня на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 15 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Monserrat US$ 490 · −US$ 66/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Monserrat US$ 490 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #45

Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 556

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Monserrat · 22 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 556, Сборы здания US$ 56, Расчётные коммунальные US$ 84, Расчётный итог в месяц US$ 695. Залоговый депозит: US$ 1 111. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 601

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 207 · диапазон US$ 907-US$ 1 667 · US$ 511 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Los 36 Billares 55 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 23 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Lima Метро A 3 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Provincia de Misiones Площадь 4 мин пешком
Farmacity 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Mitre Метробус 5 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 7 мин пешком
Aire 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком

≈ US$ 556/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 56 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 392-US$ 601/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 556
Сборы здания US$ 56
Расчётные коммунальные US$ 84
Расчётный итог в месяц US$ 695

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 556
Залоговый депозит US$ 1 111
Всего при подписании US$ 1 667

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.