Отремонтированная меблированная 2-комн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Bernardo De Irigoyen 156, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 554 плюс US$ 72 сборов здания: US$ 626 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 108, включая возвращаемый залог US$ 554. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 554: на 5% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 588, 146 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 489 · −US$ 67/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 489 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #43

Departamento Dos Ambientes Amoblado, Refaccionado En Excelente Ubicacion US$ 554

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 2-комнатная, недавно отремонтированная, с центральным отоплением и двумя кондиционерами. Площадь 42 м², одна спальня с двуспальной кроватью и шкафом, и одна ванная с ванной и биде.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую и спальню, а кухня оборудована и отделена, полы — паркет.

42 м², ориентация на запад, в доме есть лифт
Отдельная оборудованная кухня с гранитной столешницей и верхними шкафчиками
Спальня с двуспальной кроватью, шкафом и сейфом
Ванная с ванной и биде; с животными нельзя
Парковки нет (0)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 608

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 206 · диапазон US$ 891-US$ 1 674 · US$ 462 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Club Español 76 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Avenida de Mayo Метро C 2 мин пешком
Provincia de la Rioja Площадь 2 мин пешком
Farmacity 19 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Club Café 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Yrigoyen Метробус 3 мин пешком
Aire 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком

≈ US$ 554/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 72 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 392-US$ 608/месяц · 399 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 554
Сборы здания US$ 72
Расчётные коммунальные US$ 116
Расчётный итог в месяц US$ 741

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 554
Залоговый депозит US$ 554
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 1 108

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.