Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Bernardo De Irigoyen 156, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 5% abaixo da mediana

Visto há 3 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 71 de condomínio: US$ 621 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.080, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 550: 5% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 588, 143 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 7 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 63 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Monserrat US$ 485 · −US$ 71/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Monserrat US$ 485 · −US$ 66/mês Localização silenciosa Seu candidato: #49

Departamento Dos Ambientes Amoblado, Refaccionado En Excelente Ubicacion US$ 550

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 71, Serviços estimados US$ 115, Total mensal estimado US$ 817. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Club Español 76 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Avenida de Mayo Metrô C 2 min a pé
Provincia de la Rioja Praça 2 min a pé
Farmacity 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Club Café 45 cafés em 10 min 2 min a pé
4 supermercados em 10 min 2 min a pé
Yrigoyen BRT 3 min a pé
Aire 4 academias em 10 min 7 min a pé

≈ US$ 550/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 71 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 391-US$ 621/mês · 382 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 71
Serviços estimados US$ 115
Subtotal US$ 736
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 81
Total mensal estimado US$ 817

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 980
Total na assinatura US$ 2.080

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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