Apartamento de 1 quarto em Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Monserrat · Belgrano 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 290 mais US$ 97 de condomínio: US$ 387 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 580, incluindo um depósito de US$ 290 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 290: 25% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 387, 104 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 85 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$400.000 para AR$450.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Monserrat US$ 290 Localização silenciosa

1 quarto com terraço, Monserrat US$ 297 · +US$ 7/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 290

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 ambiente com 33 m², com varanda voltada para a rua, em frente à Fundação Favaloro. Piso novo plastificado, banheiro completo e recémpintado. O prédio tem câmeras de segurança; o aluguel anunciado é de 400.000, com 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

9 supermercados em 10 min 1 min a pé
Havanna 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Delicias Peruanas 30 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Farmacia Solís 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Guardia de Infantería Praça 4 min a pé
The gym Academia 4 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 7 min a pé
Sáenz Peña Metrô A/LSM 9 min a pé
Belgrano BRT E 10 min a pé

≈ US$ 290/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mês · 394 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 290
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 450
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal estimado US$ 614

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 290
Depósito de segurança US$ 290
Total na assinatura US$ 580

Mobiliar: ≈ US$ 2.171 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.