Loft 25 m², 5º andar de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Av. de Mayo 700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.277, incluindo um depósito de US$ 426 que é devolvido.
Disponível apenas a partir de 1 de outubro de 2026.
Pede US$ 426: 27% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 579, 142 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Departamento en Alquiler Temporal en Centro, Capital Federal US$ 426

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 53 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Loft de 25 m² em prédio histórico, no 5º andar de frente e bem iluminado. Possui sala de estar e jantar, cozinha integrada e banheiro no piso inferior com ducha, além de cama de casal no piso superior com armário. É oferecido mobiliado e com ar-condicionado individual; o valor mensal inclui encargos do prédio, impostos, água e Wi‑Fi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um loft em dois níveis dentro do histórico “Cubo Drabble”, com itens básicos e custos incluídos conforme descrito.

Área informada: 25 m², 5º andar de frente.
Layout em dois níveis: banheiro com ducha no piso inferior e cama de casal no piso superior.
Cozinha integrada com cooktop elétrico, geladeira e micro-ondas; inclui cafeteira.
Ar-condicionado individual e mobiliado; capacidade informada para 2 pessoas.
O valor mensal inclui encargos do prédio, impostos, água e Wi‑Fi; a energia elétrica fica a cargo do inquilino.

Contras

Por ser aluguel temporário, confira diretamente no texto o que está incluso e o que é pago pelo inquilino.

A disponibilidade é “a partir de outubro de 2026”, sem dia exato.
Honorários imobiliários são mencionados, mas sem valor.
Aquecimento não é especificado no texto nem nas amenities.

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de outubro de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 1 mês

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity 16 farmácias em 10 min 1 min a pé
American Deli 80 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Perú Metrô A 2 min a pé
Cabildo de Buenos Aires 55 cafés em 10 min 2 min a pé
Alsina BRT 3 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 3 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 5 min a pé
On Fit Academia 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 660.000)

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mês · 394 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 511
Custos de entrada, divididos em 1 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 425
Total mensal estimado US$ 936

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Comissão da imobiliária do dono US$ 425
Total na assinatura US$ 1.277

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 1 mês

Não é necessária garantia para este anúncio.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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