Loft 25 m², piso 5 al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Monserrat · Av. de Mayo 700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.277, incluido un depósito de US$ 426 que se devuelve.
Disponible recién desde el 1 de octubre de 2026.
Pide US$ 426: 27% bajo la mediana de su segmento en Monserrat (US$ 579, 141 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 69 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Sobre este lugar

Loft de 25 m² en edificio histórico, piso 5 al frente y muy luminoso. Tiene living-comedor, cocina integrada y baño en planta baja con ducha, más cama matrimonial en planta alta con placard. Se ofrece amoblado y con aire acondicionado; el precio incluye expensas, impuestos, agua y wifi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un loft en dos niveles dentro del edificio histórico “Cubo Drabble”, con equipamiento básico y servicios incluidos en el valor mensual.

Superficie indicada: 25 m², piso 5 al frente.
Distribución en dos plantas: baño con ducha en planta baja y cama matrimonial en planta alta.
Cocina integrada con anafe eléctrico, heladera y microondas; incluye cafetera.
Aire acondicionado individual y amoblado; capacidad indicada para 2 personas.
El precio mensual incluye expensas, impuestos, agua y wifi; la energía eléctrica queda a cargo del inquilino.

Contras

Al ser un alquiler temporario, los costos y condiciones se rigen por lo que figura en el texto y por el equipamiento visible.

La disponibilidad se indica “a partir de octubre de 2026” sin día exacto.
Los honorarios inmobiliarios se mencionan, pero no se informa el monto.
La calefacción no aparece especificada en el texto ni en amenities.

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de octubre de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: 1 mes

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
American Deli 80 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Perú Subte A 2 min caminando
Cabildo de Buenos Aires 55 cafés en 10 min 2 min caminando
Alsina Metrobús 3 min caminando
Plazoleta Ricardo Tanturi Plaza 3 min caminando
Plaza de Mayo Parque grande 5 min caminando
On Fit Gimnasio 6 min caminando
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 426/mes(AR$ 660.000)

Monserrat · US$ 386-US$ 630/mes · 394 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 426
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 511
Costos de entrada, repartidos en 1 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 425
Total mensual estimado US$ 936

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 426
Depósito de garantía US$ 426
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 425
Total al firmar US$ 1.277

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 1 mes

No se requiere garantía para este anuncio.

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.