Лофт с 1 спальней в Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Monserrat · Av. de Mayo 700

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 281, включая возвращаемый залог US$ 427.
Заезд возможен только с 1 октября 2026.
Просят US$ 427: на 27% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 583, 140 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 67 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Monserrat US$ 485 · +US$ 58/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Monserrat US$ 485 · +US$ 58/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento en Alquiler Temporal en Centro, Capital Federal US$ 427

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Monserrat, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Лофт в аренду в Monserrat площадью 25 m², 5-й этаж, окна на улицу. В планировке гостиная-обеденная зона, встроенная кухня и санузел на первом уровне с душем и унитазом; на верхнем уровне: двуспальная кровать с шкафом. Есть кондиционер; мебель включает диван. Из техники указаны холодильник, электрическая конфорка (anafe), кофеварка, микроволновая печь. Срок аренды начинается с 15 апреля 2026 года; рассчитан на 2 человека. В стоимость включены коммунальные платежи здания, налоги, вода и Wi‑Fi; эл

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

Доступно с: 1 октября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · 1 спальня · Июл 2026

394 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 386-US$ 630

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 219 · диапазон US$ 908-US$ 1 670 · US$ 280 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacity 16 аптек в 10 мин 1 мин пешком
American Deli 80 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Perú Метро A 2 мин пешком
Cabildo de Buenos Aires 55 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Alsina Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Ricardo Tanturi Площадь 3 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 5 мин пешком
On Fit Спортзал 6 мин пешком
Mujeres Argentinas Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 427/месяц(AR$ 660 000)

Monserrat · US$ 386-US$ 630/месяц · 394 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 427
Сборы здания Включены в аренду
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 512
Разовые расходы при въезде, распределённые на 1 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 427
Расчётный итог в месяц US$ 939

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 427
Залоговый депозит US$ 427
Комиссия агентства собственника US$ 427
Всего при подписании US$ 1 281

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 1 месяц

Для этого объявления гарантия не требуется.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.